Eine der letzten großen Landbesitze auf dieser
schönen, ruhigen Insel, auch ideal als Wertanlage und/oder Gewerbebetrieb.
Zentrale, aber sehr ruhige Lage (5 Min. vom Hafen Portoferraio).
Seit 1999 eingetragen als "Azienda Agricola BIO" mit
all ihren gesetzlichen Vorteilen und Vergünstigungen. Insgesamt
87.000 m² Grund mit Olivenbestand, Obstbäumen, Weinterrassen
und Gemüseanbau (Biologischer Anbau mit Zertifikat). Auch eine
Bewirtschaftung als Agrartourismus oder Agrarcamping ist möglich.
Das Anwesen besteht aus einem alten Landhaus in Südlage (ca.
90 m² Wohnfläche), 2002 komplett renoviert mit Zentralheizung
+ Fußbodenheizung sowie einer großen überdachten
Terrasse.
Alle Anschlüsse wie Wasser – Abwasser – Tel. -
Strom sind vorhanden, außerdem gibt es zwei Brunnen auf dem
Grundstück. Alle Geräte und Maschinen zur Bewirtschaftung
sind vorhanden.
Durch den neuen Bebauungsplan 2005-2006 ist es möglich, neue
Gebäude zu errichten ( Hausanbau ca. 30% + Keller ca. 150 m²
+ Garage + Schuppen usw.). Außerdem befindet sich eine Ruine
zum Wiederaufbau auf dem Grundstück.
Das Anwesen wird aus familiären Gründen verkauft.
Der Verkaufspreis des kompletten Anwesens beträgt VB 740.000
€, eventuell können auch individuelle Vereinbarungen (Einzelgrundstücke
/ Haus) getroffen werden.
